mayo 22, 2024

¿Dónde contratar un seguro de deudor en 2023?

Encontrar su futuro nido, conseguir un préstamo, gestionar la mudanza y, en ocasiones, la venta de la vivienda actual… Comprar un inmueble es tan lento como estresante, más aún con la creciente complejidad del acceso al crédito. Tanto es así que a menudo se descuida un enfoque, siempre que parezca secundario en la pesadez del proceso de compra: la suscripción del seguro de préstamo – el contrato que le permitirá ya no reembolsar todo o parte del crédito en caso de accidente de la vida.

Sin embargo, las apuestas financieras deberían hacernos pensar. El seguro a menudo aumentará los pagos mensuales de su préstamo en varios cientos de euros al año. Sin embargo, te pagará a veces varios cientos de miles de euros si es necesario jugar las garantías. “El seguro de deudor es el principal producto de seguro de previsión para los franceses”recuerda Alain Roussel, prestatario y director de seguros de previsión de Crédit Agricole Assurances.

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Las reglas de febrero han cambiado recientemente para este seguro, gracias a la ley Lemoine de 28 de 2022. En primer lugar, si has tenido cáncer, ahora puedes beneficiarte del derecho al olvido si tus tratamientos se han completado durante cinco años.

Luego, si especificas menos de 200.000 euros de préstamo y tienes menos de 60 años al final del préstamo, sal del cuestionario de salud. La aseguradora ya no puede facilitar información sobre su salud para fijar el precio y las condiciones del contrato (desde junio). Lo que cuenta es la “parte asegurada”: tomando prestados 300.000 euros junto con una cobertura del 50% cada uno, la parte asegurada es de 150.000 euros por cabeza.

Finalmente, una vez contratado el seguro, el prestatario puede cambiar de aseguradora en cualquier momento (desde junio de 2022 para nuevos contratos, septiembre de 2022 para otros).

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¿Dónde asegurar?

Teóricamente en este punto nada ha cambiado: se puede aceptar el contrato de “grupo” del banco o acudir a una aseguradora externa, denominada “delegada”. Calculará una tarifa más individualizada, mejor ajustada a tu perfil de riesgo (edad, profesión, fumador o no, etc.). Entonces potencialmente más barato.

Tercera vía, más rara: algunos bancos te ofrecerán un contrato individual si rechazas el contrato grupal.

En la práctica, » tenemos que ser realistaslanza Cyrille Chartier-Kastler, de la consultora Facts & Figures, ahora es tan difícil encontrar un préstamo que si un banquero te hace una oferta, ¡le agradeces y tomas su seguro! » Contrato tanto más fácil de firmar cuanto que no nos comprometemos a ninguna duración…

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